今天,城北万象城规划公示了

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楼主 2019-08-27 11:58:41
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幸福枫景

来源:浙江在线

浙江在线-住在杭州网4月3日讯(浙江在线记者詹慧雯)自去年12月份,华润以36亿总价竞得良渚新城CBD地块后,有关华润城北项目究竟是万象城还是万象汇的争议一直不绝于耳。

  今天,杭州市余杭区政府官网,正式发布了有关华润良渚新城CBD项目的规划公示,城北万象城真的来了!

  杭州余杭官网

  地上50万方+地下30万方

  根据公示信息,余政储出[2018]40号地块项目位于杭州良渚新城,勾运路以南,谢村港以北,北城三路以东,杭行路以西。

  项目区位图 图源余杭区人民政府官网

  项目总用地面积约123706平方米(其中商业商务兼二类住宅兼设备停车场用地面积118379平方米,公共通道用地面积5237平方米),总建筑面积约804002.8平方米,其中地上建筑面积506074.8平方米,地下建筑面积约297928平方米,容积率4.2,建筑密度40.28%,绿地率25.05%,总户数1952户,机动车位6730个(其中包括社会公共停车位500个),非机动车停车位14014个。

  在公示图片中,商场部分非常明显地标识出了“The Mixc”,万象城的英文标识。

  项目透视图 图源余杭区人民政府官网

  项目透视图 图源余杭区人民政府官网

  住宅方面,华润规划了14幢高层住宅,外立面为现代风的玻璃幕墙。

  项目透视图 图源余杭区人民政府官网

  4、10号线交汇处,地铁上盖TOD

  其实早在2017年5月26日,余杭区政府就与华润签订了战略合作协议,意在将城北副中心CBD项目建设成集商业、商务、居住、休闲等多功能为一体的国际中央商务区,还有望引进旗舰版商业综合体万象城。

  2018年12月19日,华润以总价36亿元竞得良渚新城杭行路西好运路北地块(余政储出(2018)40号),成交楼面价7241元/㎡。

图源浙报传媒地产研究院

  根据浙报传媒地产研究院数据,地块位于杭州市余杭区良渚新城,东至杭行路,南至谢村港,西至北城三路,北至勾运路,紧邻规划中的地铁4号线、地铁10号线交汇站。

  地块的成功出让,意味着城北万象城进入实质性启动阶段。

  分两期建设,一期住宅最快10月开盘

  2019年3月12日,华润置地官网贴出公告,城北万象城商办部分开始设计招标。

  图源华润置地官网

  根据招标公告,项目进度为2019年4月1日前完成报批版方案出图及签章工作、2019年10月完成桩基施工图。

  据华润方面消息,城北万象城项目将分两期建设,一期为住宅,商业部分为二期。

  项目总平图 图源余杭区人民政府官网

  项目鸟瞰图 图源余杭区人民政府官网

  其中,住宅部分户型面积约89-150㎡,主力户型约110㎡,预计最快今年10月开盘。

  商业部分,规划有一座建筑高度约285米的超高层建筑,一经建成将成为城北的新地标。

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