开发商朋友圈:互相抱团取暖 联合拿地成常见现象

-回复 -浏览
楼主 2019-04-28 03:41:49
举报 只看此人 收藏本贴 楼主
万国城二手房

在未来一个月的时间内,北京土地市场将出现罕见的集中推地,挂牌待售的土地大约30宗。在樊家村地块刷新北京土地单价后,上周五,顺义后沙峪又以高价成交一宗地块。

播报

后沙峪地块楼面价也超了5万

在未来一个月的时间内,北京土地市场将出现罕见的集中推地,挂牌待售的土地大约30宗。在樊家村地块刷新北京土地单价后,上周五,顺义后沙峪又以高价成交一宗地块。

10月23日,北京土地市场迎来三宗土地拍卖:一宗顺义后沙峪地块和两宗昌平南邵镇地块。备受关注的顺义后沙峪地块吸引了包括金隅大成、房地+北控、中粮+天恒、鲁能、阳光城等10余家房企或房企联合体参与竞拍。经过40余轮举牌,北京金隅旗下公司金隅大成,以18.5亿元+配建79400平方米限价商品房+46900平方米自住型商品住房拍得。

“楼面价高达5.25万,这个价格是北京历史前十名的楼面价。”中原地产首席分析师张大伟表示。此次成交的楼面价超过区域在售项目价格,且刷新了顺义区域土地成交楼面价的最高纪录。

而昌平南邵两宗地块经过数轮争夺,最终由泰禾、龙湖联合体各拿一地。其中,龙湖联合体以14.25亿元的总价、配建4.56万平方米“人才公租房”的代价摘得昌平区南邵镇(中关村科技园区昌平园东区二期)0303-07地块F1住宅混合公建用地,溢价率50%,折合楼面价2.75万/平方米;泰禾以27.75亿,配建4.9万平方米限价房摘得昌平南邵镇0303-54地块F1住宅混合公建用地(配建“限价商品住房”),商品房部分折合楼面价为2.1万元/平方米。

“未来一个月还将有多宗地王,特别是位于丰台区的两宗地块与常营乡的地块,楼面价都可能突破此前的区域纪录。”张大伟预计。

< 123> 全文浏览
(责任编辑:王莉)
我要推荐
转发到
477777开奖现场直播