天府新区打造"超级综合体"?5商地挂牌最大238亩

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楼主 2019-08-14 16:18:10
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10月30日晚间,成都市公共资源交易服务中心官网挂出公告,将以挂牌方式出让5宗地,预计交易时间为2017年11月20日 09:00至2017年12月01日 14:00。

公告显示,本次挂牌的5宗土地均为商业服务业设施用地,总计559亩。其中面积最大的五号宗地达到238亩,四号宗地其次达177亩,这在近期土拍市场中比较少见。除此之外,值得注意的是,三、四、五号3宗土地位置较为集中,均在科学城北路以南。

一号宗地

该地块位于科学城范围内,天府大道以东、科学城中路以北,距兴隆湖约500米直线距离,距地铁科学城站直线距离约1.5公里,不过目前周边除了兴隆湖沿岸的写字楼外,其他配套较为缺失,无成熟居住区及商业体。

位置:煎茶街道五里村六组、七组,兴隆街道宝塘村二组

面积:12771.31平方米(合19.1570亩)

土地用途:商业服务业设施用地

使用年限:40年

起拍价:360万元/亩

容积率:计入容积率的总建筑面积不大于2.29万平方米

二号宗地

该地块位于天府CBD东部,秦皇寺中央商务区,汉州路以东、福州路以北、宁波路以南,距城南总部菁英商务平台-中铁卓越宗鑫直线距离约400米,距西博园直线距离约500米。此地块交通位置优势明显,西侧(蜀州路以西)有地铁1号线南延线宁波路站、福州路站,东侧(福州路、宁波路交汇处)有地铁18号线天府CBD东站,除此之外其他配套目前较为缺失。

位置:正兴街道凉风顶村六组

面积:14937.31平方米(合22.4060亩)

土地用途:商业服务业设施用地

使用年限:40年

起拍价:530万元/亩

容积率:计入容积率的总建筑面积不大于8.96万平方米

三号宗地

该地块位于成都科学城范围内,梓州大道西侧、科学城北路南侧,临近兴隆湖,目前周边配套较为缺失,无成熟居住区及商业体。

位置:兴隆街道宝塘村五、六组、宝塘村集体、正兴街道凉风顶村七组

面积:66657.81平方米(合99.9867亩)

土地用途:商业服务业设施用地

使用年限:40年

起拍价:260万元/亩

容积率:不大于16.66万平方米

四号宗地

该地块位于鹿溪智谷范围内,科学城北路以南、梓州大道以东,临近兴隆湖,目前周边配套较为缺失,无成熟居住区及商业体。

位置:兴隆街道保水村三组、四组,跑马梗村八组、九组

面积:118916.96平方米(合178.3754亩)

土地用途:商业服务业设施用地

使用年限:40年

起拍价:150万元/亩

容积率:出让土地(177.4091亩)计入容积率的总建筑面积不大于23.65万平方米;待整合用地计入容积率的总建筑面积不大于0.12万平方米

五号宗地

该地块与四号宗地相邻,位于鹿溪智谷范围内,科学城北路以南、梓州大道以东,临近兴隆湖,目前周边配套较为缺失,无成熟居住区及商业体。

位置:兴隆街道保水村三组、四组,跑马埂村五组、八组、九组(鹿溪智谷范围内,科学城北路以南、梓州大道以东)

面积:158701.06平方米(合238.0516亩)

土地用途:商业服务业设施用地

使用年限:40年

起拍价:260万元/亩

容积率:不大于47.61万平方米

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