144.42亩!长乐4幅热土今日再掀争夺战

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楼主 2019-04-28 06:49:12
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繁华里

2017年已经迈入最后一周!长乐区也将迎来今年最后一轮土地出让!据了解,今日,长乐将一举出让四幅热土!总占地面积144.42亩,起始总价达8.7亿元!

4幅热土或再掀争夺战

长乐2017拍-6号地块与长乐2017拍-9号地块均位于长乐首占新区广场南路东侧,两幅地块相连,毗邻凯歌路、和谐路,交通便捷;周边配套有长乐教师进修学校附小、长乐一中首占校区等教育资源,另据规划,未来该地块周边将建设一个大型医院,且地块距离东岱湖和长乐人民公园较近,环境优越。

长乐2017拍-7号地块与长乐2017拍-8号地块均位于长乐漳港街道峡漳路北侧三营河东侧,也是两幅地块相连。两幅地块毗邻机场高速,周边路网密布,往来福州便捷,且该地块距离地铁6号线规划漳港站较近,另据规划,未来距离该地块不远处还将配建福州实小长乐校区及福州三中长乐校区,未来发展前景较优质!

总起拍价2.3亿,起始楼面价约6520元/㎡

其中,长乐2017拍-6号地块实际用地面积13568平(合20.35亩),容积率为2.6,预估经营性总建面为36387平,土地用途为商住用地 ,起拍价2.3亿,起始楼面价约6520元/㎡。其中,商业计容建筑面积占计容总建筑面积≤8%。

总起拍价1.4亿,起始楼面价约3587元/㎡

长乐2017拍-9号地块实际用地面积14454平(合21.68亩),容积率为2.7,预估经营性总建面为39025.8平,土地用途为商业用地、娱乐康体用地 ,起拍价1.4亿,起始楼面价。其中,商业计容建筑面积占计容总建筑面积需>40%且≤50%,该地块产权须整体自持,不可转让、销售。

总起拍价2.5亿,起始楼面价约3964元/㎡

其中,长乐2017拍-7号地块实际用地面积30034平(合45.05亩),容积率为2.1,预估经营性总建面为63071平,土地用途为商住用地 ,起拍价2.5亿,起始楼面价约3964元/㎡。其中,商务办公建筑面积占计算容积率建筑面积≥30%,≤35%,住宅建筑面积占计算容积率建筑面积≤70%。

总起拍价2.5亿,起始楼面价约4051元/㎡

长乐2017拍-8号地块实际用地面积34285平(合51.43亩),容积率为1.8,预估经营性总建面为61713平,土地用途为商住用地 ,起拍价2.5亿,起始楼面价约4051元/㎡。其中,商务办公建筑面积占计算容积率建筑面积≥30%且≤35%,住宅建筑面积占计算容积率建筑面积≤70%。

根据公告要求本次出让的2017拍-7号、2017拍-8号的商品房取得不动产权证之日起未满三年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续;2017拍-6号中的商品房取得不动产权证之日起未满五年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。 ?

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